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Crise du logement...
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THE Lucky Explorer
Elephas Recki !!!
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:07    Sujet du message: Répondre en citant

Le problème qui risque de se poser, c'est que justement des tas d'acheteurs potentiels pourraient préférer attendre une baisse supplémentaire pour franchir le pas. Une baisse trop importante, tout comme la hausse qui a eu lieu, ne serait pas forcément bénéfique au marché. Ça me fait penser au yoyo... Rolling Eyes
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GClover
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:09    Sujet du message: Répondre en citant

Comme tout, les proprio qui vendent laissent souvent une marge de négo, donc faut pas hésiter à négocier, c'est sur que 30% c'est une belle remise Wink
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THE Lucky Explorer
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:12    Sujet du message: Répondre en citant

Et toi avec Caro, vous maintenez le cap sur votre projet initial ou vous revoyez votre copie ?...
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Ben
Piqué à l'elef' !!!
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:16    Sujet du message: Répondre en citant

ceux qui ont acheté ces 2 dernières années ont payé le prix fort (non je ne ramène pas Toujours tout à moi Embarassed ) mais ont bénéficié de taux de crédit intéressants.
Les prix baissent mais les crédits.....

Enfin je pense qu'on l'a quand même eu dans le ... surtout avec leurs annonces à la con de crédits d'impôt sur les crédits immo et leurs jeux de mots sur les dates...
Bref
j'ai du taf
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Ben.
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GClover
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:16    Sujet du message: Répondre en citant

Par contre, dans l'immobilier il existe un phénomène, quand les prix chutes, les taux montent et vice versa, donc finalement, les acquéreurs se retrouvent à payer grosso merdo pareil, ce sont les vendeurs qui dans un cas récupèrent moins d'argent et plus dans l'autre, ceci dit la crise actuel va je pense aller au delà de ce phénomène habituel et effectivement faire faire quelques affaires à des acquéreurs au détriment des vendeurs Confused
De la à ce que les agences immobilières augmentent leur taux pour compenser leur baisse de marge Smile
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Flyben
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:19    Sujet du message: Répondre en citant

GClover a écrit:
Vous êtes en loc ?


oui .. parce que les prix étaient completement délirant
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Ben
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:21    Sujet du message: Répondre en citant

si on suit réellement les ricains, une bonne camionnette et le tour est joué...

Ou s'installer dans la creuse, ou l'ardeche....
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Ben.
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GClover
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:24    Sujet du message: Répondre en citant

THE Lucky Explorer a écrit:
Et toi avec Caro, vous maintenez le cap sur votre projet initial ou vous revoyez votre copie ?...


Vi on continu, la machine est (presque) lancée, le prêt est accordé, on signe le terrain bientôt, et après on commence à manger que des pattes et des patates avec du jambon pendant 25 ans Laughing
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GClover
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:25    Sujet du message: Répondre en citant

Ben a écrit:
si on suit réellement les ricains, une bonne camionnette et le tour est joué...

Ou s'installer dans la creuse, ou l'ardeche....


La camionette on l'a, la Creuse est plus proche mais j'opte pour l'Ardèche Laughing
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:26    Sujet du message: Répondre en citant

vous aussi c'est sur 25 ans ?
Vous allez prendre un coup de vieux d'un coup. Du jours au lendemain tu te dis "dans 25 ans je pourrai.... et j'aurai....
Puis dans 24 ans je pourrai.... et j'aurai....
etc etc"
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:31    Sujet du message: Répondre en citant

Tu sais, je vais te dire, je suis pas matérialiste avec une baraque, si un jour ça m'emmerde, je revend et je reprend une loc, la loc, c'est pas à toi, tu fais pas ce que tu veux dedans, mais t'es "libre", quand t'achètes, tu fais ce que tu veux, t'es pas libre car c'est pas vraiment à toi, c'est à ton enc.... de banque Laughing
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:33    Sujet du message: Répondre en citant

tu deviens propriétaire d'un magnifique crédit sur 25 ans quoi

--
flyben
rien de plus
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:35    Sujet du message: Répondre en citant

ouais
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:47    Sujet du message: Répondre en citant

C'est vrai que c'est toujours un gros point d'interrogation Question car personne ne peut présager de ce qu'il sera devenu à une telle échéance ! Mais quand on arrive au bout, même si d'autres frais (rénovation, agrandissement, modifications de son bien immobilier...) viennent ponctuellement remplacer le crédit, c'est quand même un sacré soulagement quand le terme du remboursement de l'emprunt est (enfin ! glups1 ) atteint. Perso, j'ai encore un paquet de travaux à faire et quelques sous à investir, mais encore deux ans et l'essentiel sera payé...
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MessagePosté le: 20 Nov 2008, 15:51    Sujet du message: Répondre en citant

GClover a écrit:
Tu sais, je vais te dire, je suis pas matérialiste avec une baraque, si un jour ça m'emmerde, je revend et je reprend une loc, la loc, c'est pas à toi, tu fais pas ce que tu veux dedans, mais t'es "libre", quand t'achètes, tu fais ce que tu veux, t'es pas libre car c'est pas vraiment à toi, c'est à ton enc.... de banque Laughing


C'est aussi ce que devaient se dire certains des vendeurs de logements qui ne trouvent pas le moindre preneur aujourd'hui... Rolling Eyes
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